櫥柜受樓市調(diào)控沖擊 穩(wěn)戰(zhàn)現(xiàn)有住房

樓市調(diào)控雖使櫥柜行業(yè)面臨挑戰(zhàn)，但保障房建設(shè)帶來新機遇。櫥柜公司需針對小戶型市場，調(diào)整產(chǎn)品定位，推出定制產(chǎn)品，以適應(yīng)保障房裝修需求，迎接未來市場變化。

一系列的樓市調(diào)控政策，讓商品房和二手房交易量大幅下降，而作為產(chǎn)業(yè)鏈下游的櫥柜行業(yè)，也受到了前所未有的沖擊。但是，大規(guī)模的保障房建設(shè)，不僅將拉動地產(chǎn)、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關(guān)行業(yè)，還將波及地板、門窗、櫥柜等下游產(chǎn)業(yè)。

2011年國家投入建設(shè)保障性住房1000萬套，約占到所有住房的60%，即使按每套50平方米計算，也將產(chǎn)生5億平方米的裝修需求。業(yè)內(nèi)人士表 示，當(dāng)房產(chǎn)調(diào)控對下游家居產(chǎn)業(yè)造成負(fù)面影響時，保障房建設(shè)卻給逐漸萎縮的櫥柜市場帶來了一絲曙光。此外，中央對保障性住房建設(shè)的高度重視，更加印證了保障 房市場的巨大潛力。

“保障房面積較小，廚房空間有限，必須針對這一部分市場開發(fā)一些新櫥柜產(chǎn)品，在產(chǎn)品空間的利用上考慮得更細(xì)?！斑@些小戶型的消費者多數(shù)是年輕白領(lǐng)，他們可能經(jīng)濟實力有限，生活品位卻很高?！蹦硻还衿放频呢?fù)責(zé)人說。業(yè)人人士指出，過去櫥柜產(chǎn)品更多考慮的是產(chǎn)品定位這一塊，追求個性化?，F(xiàn)在，對保障房這一部分的群體，應(yīng)該重點從市場定位、消費定位、消費習(xí)慣、生活模式出發(fā)進行考慮。

未來2至5年，商品房、安居房、經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用租房等小戶型將持續(xù)熱銷。部分此前主攻高端市場的櫥柜品牌公司，也都推出了針對保障性住房的相關(guān)產(chǎn)品?！岸ㄖ茩还瘛薄笾翈装倨椒矫椎膭e墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產(chǎn)品。該櫥柜公司負(fù)責(zé)人表示，今年推出針對不同戶型的定制櫥柜，這跟保障房和經(jīng)濟適用房是不謀而合的。

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