外地人如何申請燕郊自住商品房？過戶流程是什么

現(xiàn)如今隨著人民收入的日益增加，雖然住房交易活動逐漸增多起來，但是很多第一次購買住房的人，對于燕郊自住商品房的過戶流程及所需要辦理的手續(xù)都是很模糊的。那么，外地人如何申請燕郊自住商品房？燕郊自住商品房過戶流程是什么?

外地人如何申請燕郊自住商品房

1、報名。市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，而燕郊開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

2、核驗。20個工作日內(nèi)給出結果，燕郊市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號。燕郊系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶口無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4、選房。按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，燕郊開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能挑選一套自住型商品房。

5、簽約。

燕郊自住商品房過戶流程是什么

1、燕郊雙方在住房交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。

2、燕郊房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復。

3、燕郊房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。

4、燕郊房地產(chǎn)轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

外地人如何申請燕郊自住商品房?燕郊自住商品房過戶流程是什么?這下大家應該有所了解了吧。在這里需要提醒廣大購房者，如果想要申購燕郊自住商品房的話，不妨從現(xiàn)在開始就對其申請流程和過戶事宜多進行一下了解，希望對大家有所幫助。