歷史祖屋如何拿房產證

需要歷史祖屋業(yè)主本人憑身份證原件及相關資料到住房所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請人到住房所在地的房管所提出申請；其次當?shù)胤抗芩芾?、初審后報市房管局審核；最后，市房管局審核、繕證后由當?shù)胤抗芩ㄖa權人領取《房地產權證》。

老房子無法確權怎么辦

1、以孩子戶頭申請確權：

農村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請確權一處住宅，用孩子戶頭申請確權另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規(guī)定，孩子未婚不可確權，維護好宅基地面上住房，等孩子結婚分家分戶后再以孩子戶頭申請宅基地確權也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對于這部分即不可登記權又不可強制拆出的農村住房，政策是鼓勵農民自愿有償?shù)耐顺稣氐?，可以將宅基地有償轉讓給本村村民，也可以將宅基地主動歸給村集體，獲得合理的經濟補償。雖然住房不可重建，不可翻修，但不影響農民自愿有償退出宅基地的合法權益。

3、不確權也可以留著一直居住使用：

農村一戶多宅的合法房產并不是說不可確權，村集體就要收回宅基地，村集體無權收回住房的，只是說這類住房在使用期間不可推倒重建，可以一直居住使用，直到住房不可使用為止當危房拆出，恢復成耕地仍然屬于農民自己耕種。