已經過戶的房產還能撤銷嗎

房產過戶雖可撤銷，但條件嚴苛，需合法手續(xù)。交易需謹慎，了解房產過戶注意事項，備齊材料，確保流程無誤，避免法律糾紛。法院判決為最終處理依據(jù)。

房產已經過戶還能撤銷。房產已經過戶了是可以撤銷的，但是條件比較苛刻，合法且有正規(guī)手續(xù)的交易通常是不可以撤銷的。如果交易內容不合法或是交易手續(xù)有漏洞的可以撤銷，但還需要經過界定以后可以執(zhí)行，一般房產交易這類基本都是法院判決才能處理了。

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不可親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；

4、住房若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。

去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請住房擁有權轉移登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)住房擁有權證書或者房地產權證書；

(4)證明住房擁有權發(fā)生轉移的材料；

(5)其他必要材料。

前款第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明住房擁有權發(fā)生轉移的材料。