公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦

在實踐中，公司如果具有廠房產(chǎn)權，可用廠房典當借貸處理資金難題。公司廠房是可以典當借貸的，廠房典當借貸就是以公司或個人的廠房作為典當物向銀行或借貸公司請求的借貸。那么，公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦？小編來為大家講一講吧。

公司房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借貸人向有推出廠房典當借貸的銀行或借貸公司，咨詢借貸事宜；

2、借貸人向銀行提交規(guī)則的材料手續(xù)，提出借貸請求；

3、銀行差遣專人前往廠房實地勘測；

4、對典當廠房的價值進行評價；

5、借貸人處理廠房典當手續(xù)；

6、銀行審閱后，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同；

7、銀行發(fā)放借貸。

公司房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)是怎樣的

1、公司營業(yè)執(zhí)照；

2、稅務注冊文件；

3、典當房產(chǎn)擁有權證明文件(房產(chǎn)證)；

4、借貸人自己身份證或公司股東身份證、戶口簿、婚姻文件等身份證明材料；

5、公司公章、最近3個月的財政報表，銀行流水材料；

6、廠房典當注冊；

7、評價組織出具的廠房價值評價材料；

8、銀行規(guī)則的其他材料。

公司房產(chǎn)抵押貸款的辦事流程

??1、請求：公司提出借貸擔保請求。

??2、查詢：查詢公司的運營狀況、財政狀況、典當財物狀況、交稅狀況、信譽狀況、公司業(yè)主狀況，進行斷定擔保與否。

??3、交流：與借貸銀行交流，進一步掌握銀行列明的公司信息，清晰銀行擬借貸的金額和期限。

??4、擔保：與公司鑒定擔保及反擔保協(xié)議，財物典當及注冊等法令手續(xù)，并與借貸銀行簽定確保合同，正式與銀行、公司建立擔保聯(lián)系。

??5、放貸：銀行在檢驗擔保的基礎上向公司發(fā)放借貸，一同向公司收取擔保費用。

??6、調(diào)查：調(diào)查公司的借貸運用狀況和公司的運營狀況，經(jīng)過公司季度交稅、用電量、現(xiàn)金流的添加或減少，直接盯梢查詢公司的運營狀況。

????7、提示：公司還貸前一個月，預先提示，以便公司提前作好還貸預備，確保公司資金流的正常運轉(zhuǎn)。

??8、免除：憑公司的銀行還款單，免除典當注冊，免除與銀行、公司的擔保聯(lián)系。

??9、記載：記載本次擔保的信譽狀況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個層次，為后續(xù)擔保列明信譽記載。

??10、歸檔：將與銀行、公司簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑據(jù)、免除擔保的憑據(jù)等收拾歸檔、封存、以備完成查檔。

??本文中小編主要講了公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦，大家可以根據(jù)需要按流程進行辦理啦。