如何查房貸利率

1、如果還款卡開通網銀功能，可登陸貸款銀行官網，貸款管理中心可查詢。

2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。

3、直接到當時辦理貸款網點咨詢。

4、如果當時領取過還款計劃表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情況。

5、若是在銀行辦理的貸款，請登錄招行手機銀行，點擊“我的”“一卡通”“我的貸款”“個人貸款查詢”，挑選需要查詢的貸款，點擊右邊的下拉菜單，再點擊“貸款查詢”“貸款詳情”，可查詢到貸款當前執(zhí)行利率。

房貸利率是怎么算的

(一)人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注：存貸通用)：日利率=年利率÷360=月利率)÷30；月利率=年利率÷12。

(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率；同時，銀行可挑選將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。

3、這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主挑選的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。