文章摘要： 房子的首付款不可以向銀行貸款。用戶購房的首付款資金，銀行是會查來源的，如果資金來源為其他的貸款，那么銀行會拒絕用戶的房貸申請。而且貸款的資金有明確的資金用途，用戶不得將貸款資金用于樓市買房，一旦被貸款機構檢測到，用戶會需要一次性還清欠款。因
房子的首付款不可以向銀行貸款。用戶購房的首付款資金，銀行是會查來源的，如果資金來源為其他的貸款，那么銀行會拒絕用戶的房貸申請。而且貸款的資金有明確的資金用途，用戶不得將貸款資金用于樓市買房，一旦被貸款機構檢測到，用戶會需要一次性還清欠款。
因此，房子的首付款必須由用戶自己準備好，或者向身邊的親朋好友借錢，這樣也不會影響房貸審核。
1、房貸比例
貸款人如果是購買首套房，挑選公積金貸款，那么公積金貸款的首付比例最低為20%;如果貸款人挑選的是首套貸款，則首付比例最低為30%。如果貸款人購買的是二套房，那么根據最新政策，首付款比例調整為最低40%。
要注意的是，根據相關規(guī)定，對于已經擁有一套住房并且房貸已經還清的家庭，如果是為了改善家庭居住條件而再次申請房貸，那么房貸的首付比例還是可以按照首套房來支付的。
2、房貸金額
根據規(guī)定，用戶在銀行申請房貸，一般可以申請到的房貸金額為住房評估價的70%左右。不過一般情況下，銀行的評估價要比市場價低一些，因此建議大家可以盡量多準備一些首付款。
3、房貸首付來源要求
因為房貸政策的影響，銀行對于貸款人的房貸首付來源查詢的更加嚴格。貸款人的首付來源不得是房地產開發(fā)公司、房地產中介機構提供;不可是互聯(lián)網金融機構、小額貸款公司提供;不可是個人綜合消費貸款等資金挪用;不可是非直系親屬轉賬。
房子的首付能向銀行貸款嗎
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