樓房中間戶(hù)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

本文探討了買(mǎi)房時(shí)挑選邊戶(hù)與中間戶(hù)的利弊。中間戶(hù)型價(jià)格較低，適合經(jīng)濟(jì)條件有限的購(gòu)房者，但采光通風(fēng)較差；邊戶(hù)則采光通風(fēng)更優(yōu)，空間更大，但價(jià)格相對(duì)較高。東、西邊戶(hù)各有特色，需根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算做出挑選。

1、中間戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)：中間戶(hù)面積和邊戶(hù)相比來(lái)說(shuō)比較小，在同層戶(hù)型之中，中間戶(hù)價(jià)位也要低于兩邊戶(hù)型，特別適合經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的購(gòu)房者，雖然中間戶(hù)在視野上會(huì)受到局限，但冬季保溫效果相對(duì)來(lái)說(shuō)比不錯(cuò)。

2、中間戶(hù)型缺點(diǎn):中間戶(hù)的采光、通風(fēng)效果比較差，且隱私性和視野上面也比較差。一般中間戶(hù)型緊鄰電梯井，開(kāi)門(mén)基本都是面對(duì)著電梯，且噪音上會(huì)受到更大的影響。而且開(kāi)放商在設(shè)計(jì)建房的時(shí)候，被最后規(guī)劃中間戶(hù)往往都處在比較被動(dòng)的狀態(tài)，屬于不合理的戶(hù)型結(jié)構(gòu)。

邊戶(hù)好一些。

1、采光更優(yōu)：邊戶(hù)采光好，中間戶(hù)的采光要具體進(jìn)去看，能否南北通透，還有樓間距。

2、通風(fēng)更好：邊戶(hù)通常三面通風(fēng)，從觀景還是通風(fēng)上來(lái)講都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中戶(hù)。

3、空間更大：同樣戶(hù)型來(lái)看，邊戶(hù)往往面積會(huì)略大于中間戶(hù)。

首先說(shuō)下東邊戶(hù)的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、優(yōu)點(diǎn)：從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，紫氣東來(lái)，運(yùn)勢(shì)比不錯(cuò)。伴隨著清晨的第一縷陽(yáng)光，起床去上班，一天的心情都會(huì)非常好。尤其在節(jié)假日休息的時(shí)候，太陽(yáng)曬的暖我的，躺在床上，很是愜意。

2、缺點(diǎn)：價(jià)格高。這也是東邊戶(hù)唯一的缺點(diǎn)了，平均比中間戶(hù)能高出5%-10%的價(jià)格，比西邊戶(hù)也能高出5%左右。如果資金比較緊張的剛需，建議中間戶(hù)，把邊和中間戶(hù)住起來(lái)差距并不太大，但這部分價(jià)差對(duì)剛需來(lái)說(shuō)是一筆不小的支出。如果非要選把邊戶(hù)，西邊戶(hù)也還不錯(cuò)，價(jià)格沒(méi)高多少。如果資金富裕，喜歡享受生活，那選東邊戶(hù)無(wú)疑了。

其次說(shuō)下西邊的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格適中，性?xún)r(jià)比合適，采光好，視野好。西邊戶(hù)受下午的日照時(shí)間比較長(zhǎng)，如果下班早，到家還能享受到夕陽(yáng)的余光。

2、缺點(diǎn)：冬天還好說(shuō)，日照時(shí)間長(zhǎng)暖和，西北風(fēng)吹就會(huì)冷一點(diǎn)，加上現(xiàn)在建筑材料保溫性能丟很不錯(cuò)了，綜合來(lái)說(shuō)冬天并不會(huì)有明顯的感覺(jué)。只是會(huì)明顯的要熱一些，只能靠多開(kāi)會(huì)兒空調(diào)來(lái)抵消的西曬。

最后說(shuō)下中間戶(hù)的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格最低，東西都有人家，沒(méi)有冷山。尤其在冬天，如果你的上下左右鄰居都住人，燒暖氣，自己的屋子也都很暖活了。對(duì)于自采暖來(lái)說(shuō)，省天燃?xì)?。價(jià)格上對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)最合適相對(duì)于買(mǎi)把邊戶(hù)，省出來(lái)的錢(qián)都可以把房子裝修的很不錯(cuò)了，雖然不如把邊多個(gè)窗戶(hù)，但采光和通透性都不差什么。

2、缺點(diǎn)：如果小區(qū)人員比較雜，鄰居素質(zhì)比較低的話(huà)，晚上睡覺(jué)能聽(tīng)到隔壁的各種聲音，清清楚楚。邊戶(hù)因有房間把邊，就不受這方面影響。中間戶(hù)少個(gè)窗戶(hù)，采光性當(dāng)然比變化差點(diǎn)。在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)上，很多邊戶(hù)有明衛(wèi)，但中間戶(hù)只能是暗衛(wèi)。