北大資源 貴陽(yáng)北 公寓 首付20萬(wàn)起 地鐵口 融創(chuàng) 富力新天地

427500元/月2022-11-26 17:41:35

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類別 房產(chǎn) 辦公,寫(xiě)字樓 信息類別 房產(chǎn) 辦公,寫(xiě)字樓
詳細(xì)地址 北站_區(qū)甲秀北路 裝修 裝修情況毛坯
租金 427500.00，元/月 身份 經(jīng)紀(jì)人

北大資源 貴陽(yáng)北 公寓 首付20萬(wàn)起 地鐵口 融創(chuàng) 富力新天地

我們做了個(gè)對(duì)比，以市面上傳統(tǒng)公寓和住宅產(chǎn)品為例，面積為 45 ㎡，總價(jià) 43 萬(wàn)的傳統(tǒng)公寓，以每月租金為 2200 元/㎡核算，年租金為 26400 元，預(yù)估 16.3 年，**率為6.1%；面積為 60 ㎡，總價(jià) 66 萬(wàn)普通住宅，以每月租金 2800 元/㎡核算，年租金為 33600 元，預(yù)估 19.6 年，**率為 5.1%。在對(duì)比到我們項(xiàng)目，45 ㎡，總價(jià) 56 萬(wàn)，裝修成雙鑰匙，每套租賃 2000 元，兩套 4000 元，每年租金 48000，預(yù)估 11.7 年，**率 8.6%，遠(yuǎn)高于其它兩類產(chǎn)品。

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