東風(fēng)市場改造擴(kuò)建項目
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李女士
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東風(fēng)市場改造擴(kuò)建項目
項目介紹融資說明：此次融資項目東風(fēng)市場改造礦???建項目，現(xiàn)階段融資1300萬。項目方出資9183萬，占股80.00%。投資方出資1300萬占股20.00%基本信息項目名稱：東風(fēng)市場改造礦建項目一句話亮點：成熟的市場，穩(wěn)定的收益項目階段：整體改造已完成行業(yè)分類：私營企業(yè)企業(yè)規(guī)模：注冊資金500萬，企業(yè)從業(yè)人數(shù)41人成立時間：2012年5月23日項目所在地：欽州市南珠西大街39號核心優(yōu)勢：東風(fēng)市場地處欽州市城區(qū)鬧市中心，市場周圍有居民區(qū)。東風(fēng)市場位于欽州市三大商圈中的大花園商圈發(fā)源地及核心項目，具有可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的商業(yè)競爭能力。而且便捷發(fā)達(dá)的交通有多路公交車通行，給到東風(fēng)市場購物的市民帶來很大的便利。舊的東風(fēng)市場原有攤位2800個，供應(yīng)欽州市區(qū)70%以上人口的日常生活消費需求產(chǎn)品，每次客流量8萬人次，月成交額達(dá)102億元；由于東風(fēng)市場建成至今伴隨欽州市一代人的成長加上地理位置極佳，有眾多欽州市民作為市場的顧客群。盈利模式物業(yè)管理，租金收入本項目租金根據(jù)市場情況預(yù)測，2015年平均租金約為75元/㎡/月，目前市場內(nèi)出租率100%，市場商業(yè)基礎(chǔ)較好，因此預(yù)測改造完成后出租率仍為100%。出項目加建部分暫定每年在元租金基礎(chǔ)上遞增4.5%外，其與租賃面積暫定每三年遞增5%。融資用途所獲投資資金主要運用以下方面：進(jìn)行改善市場環(huán)境，優(yōu)化購物體驗的工程改造的工程投入。http//www.yunchou/23.php
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