復(fù)式樓斜頂?shù)蛊阶兩硇∨P室
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| 公司 | 福州鮑氏建設(shè) | 類別 | 家裝設(shè)計(jì) 墻地防潮 |
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復(fù)式樓斜頂?shù)蛊阶兩硇∨P室
如今不少樓盤開發(fā)商紛紛將賣不出去的頂層進(jìn)行二次包裝，不明真相的消費(fèi)者千萬別上當(dāng)。世上真沒有白送的買賣，頂層的閣樓也不像開發(fā)商吹的那么好。而后很多業(yè)主就會選擇將斜頂?shù)臉欠孔臃赂脑煸斐善巾敗?/p>
首先我們要區(qū)分一下頂層的那種斜頂閣樓和復(fù)式樓的區(qū)別。復(fù)式樓是一種在各樓層都可以的存在，實(shí)際樓層為兩層，每層都有自己的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是在兩層之間有一個直通二樓的樓梯。在結(jié)構(gòu)上還是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做的，在地產(chǎn)面積中，是要算兩層的面積。
而閣樓就不一樣了。閣樓是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板，多指房屋坡屋頂下的房間。多用來儲物，也可以用來住人。
因?yàn)轫敇嵌湎臒?，時間久了還容易出現(xiàn)滲水、裂縫的情況，一般在樓盤銷售中，很難被售出。于是開發(fā)商們就利用附贈閣樓這個賣點(diǎn)來吸引客源。
還是那句老話：羊毛出在羊身上。世界上也沒有無緣無故的贈予，附贈的也并不一定全部都是免費(fèi)的。斜頂?shù)拈w樓的層高一定會比樓下低，這勢必是會讓空氣流通更困難。且閣樓一般都是隔斷，以木質(zhì)隔斷居多。這樣就勢必會造成隔音效果差、防火功能差、安全性差等一些列問題。許多樓頂隔層還需要自己去負(fù)責(zé)樓梯，這樣也勢必會增加房間的裝修成本。
頂層斜頂閣樓肯定會比低樓層耗費(fèi)更多的電資源和水資源。在全球變暖的情況下，悶熱狹小的閣樓不通風(fēng)，夏天肯定不好過。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量不過關(guān)，斜頂閣樓肯定會成為受害者。通風(fēng)管道口一般在頂樓，若是樓下制造點(diǎn)異味，一定會上涌。
從購買費(fèi)用角度來說，頂樓肯定是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。但是從住房使用來說，肯定是不推薦的。很多人會選擇斜頂?shù)蛊絹砀脑斐善巾敇欠?，但是還是要提醒大家的是住房買來是希望自己的生活條件能夠有所提升，而不是一味的因?yàn)閮r格優(yōu)勢而一再忍讓，所以在購買時就要做好十足的理性選擇，之后在進(jìn)行改造是費(fèi)時費(fèi)力，得不償失。
2）確認(rèn)收貨前請仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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