長沙高新區(qū)稀缺四層小面積獨棟產房，即將開盤，虛位以待
————認證資質————
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線上溝通
與商家溝通核實商家資質
線下服務
核實商家身份所有交流確保留有證據
服務售后
有保障期的服務請與商家確定保障實效
| 類別 | 房產 廠房,倉庫 | 信息類別 | 房產 廠房,倉庫 |
| 供求 | 出租 | 配套設施 | 公寓、食堂、超市 |
| 詳細地址 | 雷高路與林語路交匯處 | 租金 | 6600000.00，元/月 |
長沙高新區(qū)稀缺四層小面積獨棟產房，即將開盤，虛位以待
項目簡介
聯東U谷長沙高新國際企業(yè)港，是聯東???集團入住長沙的第三個項目，項目占地百畝，規(guī)劃建面近17萬平方米，定位為高端科技企業(yè)加速中心，集高端生產、中試研發(fā)、商務辦公于一體的現代化工業(yè)園，主要引進先進制造、電子信息、新材料、精密儀器、能源環(huán)保等高新技術企業(yè)。
運營商：連續(xù)七年中國產業(yè)園排行榜*的北京聯東集團，榮獲2012-2018年中國產業(yè)園區(qū)運營優(yōu)秀企業(yè)第一名！現已進駐35座城市，開發(fā)園區(qū)167個，企業(yè)入住10000多家！
集團官網：http://www.liando.cn/
產品介紹
4層獨棟廠房：整棟面積分為:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡.
首層7.2米，承重2-5噸/㎡； 標準層4.2米，承重600公斤/㎡； 頂樓3.6米，承重200Kg/㎡；
柱距8米，寬度16米；設計單獨物流門以及人行出入大堂（人貨分流），配備小型卸貨平臺。
帶獨立電梯井，可裝貨梯或者客梯；滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產、倉儲、辦公等諸多功能。
5層分層廠房：廠房分3個單元，整棟面積為:6000㎡.，整層面積為1200㎡，小面積400㎡。
首層7.2米，承重2-5噸/㎡； 標準層4.2米，承重600公斤/㎡； 頂樓3.6米，承重200Kg/㎡；
每單元配備單獨的貨梯（2噸）和客梯（11人），供5戶使用；免費精致裝修大堂以及樓梯間等公共部分
獨棟及分層廠房外立面由真石漆構成，美觀得體。滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產、倉儲、辦公等功能。
4-5層獨棟辦公樓：二期建設
11-12層寫字樓：二期建設
區(qū)域優(yōu)勢：
1、長沙高新國際企業(yè)港是長沙高新區(qū)管委會的直管核心園區(qū)。項目位于麓谷新區(qū)的腹地，也是連接長沙高新和寧鄉(xiāng)高新的核心地帶。
2、項目北近岳麓大道，南靠金州大道，東臨雷高路，三條主干道貫通整個高新區(qū)。
3、項目周邊工業(yè)基礎成熟，緊鄰*重科麓谷第二工業(yè)園，中國通號等大型企業(yè)。
配套服務
學校：雷鋒小學、英倫實驗小學、長沙職業(yè)技術學院、湖南師大附中高新實驗中學、湖南電子科技職業(yè)學院、湖南*師范學院、湖南涉外經濟學院等
休閑娛樂：中冶中央公園、和馨園社區(qū)公園、步步高新天地、保利麓谷體育公園、梅溪湖國際新城兒童公園等
住宅項目：麓谷和沁園、山水梅溪雅郡、山水英倫莊園、金荷家園、等10多個樓盤
交通：2條高速（長張高速和繞城高速），公交線路（可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、園區(qū)巴士等，可經過河西麓谷直達梅溪湖、汽車西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地鐵6號線離項目僅2公里，未來交通會更加完善。
園區(qū)服務：提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基礎配套。
提供1400個車位，比例達到100平：1車位系數，其中2層地下車庫將提供近900個車位。
特此說明：本人是開發(fā)商招商經理，免貴姓余 ，非中介?。?！
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