南京道路劃線-達尊停車場車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸

南京道路劃線-停車場車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸，車位買賣的注意事項，Mobile：189 - 5174 - 4567 ATTEN：吳先生

1、共用場地變地上車位。小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢。有的作價賣給業(yè)主，有的按月出租。王海指出，由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。
2、霸占無約定的地下車位。
3、地下車位重復(fù)賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車位買賣合同是不受法律保護的，業(yè)主買到手的只是一張白紙。
4、人防工程偷著賣。沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢，當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。
5、改造車位黑著賣。在規(guī)劃許可證上沒有載明的，開發(fā)商為了謀取利益用建筑物的地下空間而改造成的停車位，這種停車位沒有計算在建筑物的建筑面積之內(nèi)，也無法取得產(chǎn)權(quán)證。
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