北京房地產(chǎn)公司申請辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀備案所需流程

大家好，我是經(jīng)典世紀楊琪發(fā)19231037040，如需辦理業(yè)務歡迎聯(lián)系咨詢。北京房地產(chǎn)經(jīng)紀備案流程及所需材料如下：

1. 初始備案：新設立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或其新下設的分支機構應進行初始備案。法定代表人或分支機構負責人需要具備房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格，即持有《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證》。

2. 備案時間：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構在領取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)，應當?shù)剿诘闹陛犑?、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門進行備案。

3. 辦理營業(yè)執(zhí)照：先有固定的營業(yè)場所，準備好房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書后，去工商局申請營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照獲取后，再前往住建部門咨詢具體的備案事項和所需材料。

4. 年度報表：辦理續(xù)期備案時，通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的企業(yè)內(nèi)部管理系統(tǒng)提交房地產(chǎn)經(jīng)紀機構年度報表。

5. 備案有效期：備案有效期滿前30日內(nèi)，或在取得營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更、企業(yè)注銷或其他原因停止從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務之日起，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當辦理相關備案手續(xù)。

6. 專業(yè)人員要求：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與住房租賃企業(yè)應具備相應的專業(yè)人員。主要業(yè)務負責人（總經(jīng)理或同等職位人員）及分支機構實際負責人（店長或同等職位人員）應為專業(yè)人員，并在該分支機構實名從業(yè)。

7. 相關政策廢止：自2018年4月15日起，原關于加強北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理的通知以及關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)營場所信息公示的通知被廢止，需遵守新的規(guī)定執(zhí)行備案流程。

以上就是北京房地產(chǎn)經(jīng)紀備案的流程和所需材料的概要，建議辦理前咨詢我們。