租房知識

出租房和日租房的區(qū)別在于含義不同。出租房包含了日租房、月租房、合租房等等，而出租人出賣租賃住房的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、

住房租賃稅包含了多個稅種，其中個人出租住房需繳納租金收入4%的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅以及教育附加費、個人所得稅。其中營業(yè)稅在3%稅率的基礎上減半計算，個人所得稅按照個人出租住房取得的收入按10%的稅率征收。每次租金收入不高于4000元的，減除

在北京推出新北京人試點專項配租公租房新政后，首批試點項目——燕?！じ呙椎昙亦l(xiāng)在5月初舉辦了揭露配租搖號。此事造成社會廣泛關(guān)注，不少租房家問詢?nèi)绾紊暾埍本┕夥?。讓我們聽一聽業(yè)界專家指點迷津。1、申請公租房具有啥條件? 北京公租房供給目標主要是城市

1、如果實在合同期限外房東漲房租，和房東商量是比不錯的對策，運用一些策略，比如你也可威脅下你那個房東如果不租給你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同時，你也要做好第2手準備，如果房東態(tài)度強硬，面對你的威脅不為所動，那么他

1、先找房源：一個月租房的房源一般會比較少，找這種房源是要在專門的場所才能找到，有短租房論壇、短租房信息網(wǎng)站等等地方，當然也可以通過朋友介紹或中介機構(gòu)來租房，這種房源一般是比較可靠的，而且很方便，只有將自己的租房位置、理想租金等信息說好，就

1、自動上門聯(lián)系的房客。要花一些時間與這種房客交談，通過交談和觀察他們的行為舉止，分析他們屬于哪個階層的人，判斷他們的人品。如果滿足自己的要求，就簽合同，要求其辦理暫住證(在當?shù)嘏沙鏊?，保留身其份證復印件及新近照片一張，預交押金若干，定期收

由于現(xiàn)在的年輕人在購房結(jié)婚的能力上有所不足。不得不挑選租房子結(jié)婚來完成自己的終于大事。而如果總是有人租房東的房子結(jié)婚的話，對房東好嗎？下面小編給大家詳細的講解一下有關(guān)：租房總當婚房對房東好嗎？房東租房有什么風水禁忌。這方面的相關(guān)常識。租房總

小明初到北京,第一次租房,租房子的時候談好的租金是付三押一,合同上也是這么寫的。那么,什么, 是“押一付三”,這樣交租金合理嗎??什么是押一付三?押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性的稱謂。"押一付三",顧名思義即承租人以一個月房租作

1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子。2、如果找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的住房圖紙，也有產(chǎn)

1、表現(xiàn)形式不同。經(jīng)濟適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會住房居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造

要依據(jù)合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據(jù)合同要求退租。不過多數(shù)情況下都沒有這樣的約定，所以實際上還是要和房東進行溝通，交涉得當?shù)脑捠怯锌赡茏尫繓|同意提前退租的。如果房東始終不同意的話，可以轉(zhuǎn)租出去，商鋪轉(zhuǎn)租還

1、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。2、轉(zhuǎn)租期限高于承租人剩余租賃期限的，高于部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。房子轉(zhuǎn)租手續(xù)1、承租方取得出租方的同意;2、轉(zhuǎn)租雙方當事人簽訂住房轉(zhuǎn)租合同;3、

1、公寓租房要注意住房產(chǎn)權(quán)：涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，按照相關(guān)規(guī)定，住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，住宅還是商業(yè)便一目了然。2、明確租賃目的：這類公寓相較于寫字樓，

租的房子中覺得不用的家具可以與房東商議，以合適的理由讓房東將這些家具搬走。一般房東如果有其他儲存物件的地方，都會同意將搬，但如果房東也沒有儲存地方的話，是不會搬的，可以在經(jīng)過房東同意后將不用的家具整理堆積在閑置空間。租房注意事項1、 當心租房

合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較普遍的居住方式。合租現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因在于房租過高，一個人或一個家庭難以負擔。合租就是2人以上按平攤的原則支付房租的一種租房形式，一般是睡一個房子，房子里應該有2到3個臥室，不是睡在一個臥室里。租

當前我國各地的房價一直居高不下，而住房租賃的價格也是水漲船高，對于獨自一人在外打拼的年輕人來說，一個人難以承受昂貴的房租，如果是兩個或是更多的人來共同承擔，既能很好的解決居住需求，也可以減輕經(jīng)濟負擔。住房合租是城市中比較普遍的一種現(xiàn)象，由

租房裝修后是否能拆走，需看承租人與房東簽訂的租房協(xié)議中的相關(guān)條款，若租房協(xié)議中寫明了裝飾部分歸承租人所有，那么承租人有權(quán)將其裝修的部分拆除，但拆除過程當中不得破壞住房的原有結(jié)構(gòu)。但若租房合同中無相關(guān)說明，房東有權(quán)阻止承租人拆除其裝修的部分。

1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件，最好是可以有當?shù)嘏沙鏊l(fā)布的備案文件。2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取懨魇覂?nèi)物品清單，再細小的東西都要寫，并且寫

一般在租房期間門鎖壞了是需要租房者自行維修的，如果是在租房前壞的則可以要房東維修。另外，關(guān)于租房期間的維修問題，如果在簽租房合同的時候?qū)S修方面的問題有明確的話，則以合同為準。租房簽合同注意事項1、核實出租人、承租人身份：出租人、承租人是住

住房租賃合同能否提前解除如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除住房租賃合同達成了一致意見;二是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當事人也可以要